《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

满洲里市住房公积金管理中心

宗旨和

业务范围

管理住房公积金，促进住房制度改革。 住房公积金归集管理使用和偿还 住房补贴的管理使用和偿还 出售出租公房收入资金的管理 缴存住房公积金有效凭证发放

住    所

满洲里市南区满城新世界A区34号楼

法定代表人

李爱泉

开办资金

1200（万元）

经费来源

非财政补助（自收自支）

举办单位

满洲里市人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1192

1188

网上名称

满洲里市住房公积金管理中心.公益

从业人数

33

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、工作目标完成情况 　　（一）住房公积金各项业务指标圆满完成。一是公积金归集扩面工作进一步推进。广泛宣传住房公积金政策法规和惠民措施，凸显公积金制度的利民作用，调动单位和职工缴存住房公积金的积极性，保障了职工的合法权益。2015年全市实际归集住房公积金4.46亿元，同比增加2704万元。完成年度归集计划的112%。因购建、大修住房、离退休、偿还公积金贷款等原因支取住房公积金2.88亿元。全市累计归集住房公积金26.17亿元，累计支取15.80亿元，账面余额10.37亿元，累计缴存住房公积金单位907个，缴存职工达到39386人。公积金归集范围和规模进一步扩大，为职工提供了稳定可靠的住房资金积累。 二是继续扩大公积金贷款规模。在保障资金安全的前提下，周密计划调配存量资金，充分满足中低收入家庭解决住房问题的资金需求。2015年共向1363户职工家庭发放公积金贷款2.65亿元，完成年度贷款计划的121%，收回贷款本金1.92亿元。全市累计向15812户职工家庭发放住房公积金贷款20.07亿元，累计回收贷款本金10.87亿元，住房公积金贷款余额9.20亿元，有效提高了职工购房支付能力。 三是公积金增值水平不断提高。全年实现住房公积金增值收益2188.47万元，同比增加528.84万元。进一步加大了对廉租房建设的支持力度，通过住房公积金的安全运作和增值，累计提供廉租房建设资金2775万元，为地区保障性住房建设提供了有力的资金保障。四是公积金信息化建设进一步加强。建立具有适合中心特色的网络管理系统。建立电子档案管理系统，实现档案集中管理、资源共享和永久性保管，提供方便和灵活的档案查询功能。五是公积金风险防范能力得到提升。对住房公积金业务关键环节进行全程实时监控，确保快速、高效、准确发现并纠正违规问题，切实防范潜在资金风险。进一步加强廉政风险防范工作，强化内部稽核审计，严密内控机制，稽核内容涵盖住房公积金各项业务。严格按规定将住房公积金管理和使用情况向公积金管委会和上级主管部门汇报，及时将上年度的归集、使用计划执行情况，增值收益分配情况以及本年度计划安排在新闻媒体发布，主动接受相关部门、社会公众和广大职工监督。 （二）完善政策措施，充分发挥公积金的保障作用。根据国家和自治区公积金政策的调整，我市积极制定了一系列便民惠民政策措施，降低了公积金使用门槛，保证了公积金政策的贯彻实施。 一是根据我市商品房价格走势，及时调整提高了公积金贷款额度，进一步放宽了职工购买商品房提取和贷款的期限。 二是针对购房人提供担保或抵押困难问题，继续推进和完善公积金按揭贷款制度，开发商为贷款职工提供阶段性担保政策，由开发商在指定银行开设保证金账户，实现公积金中心、开户行和开发商三方共同监管，职工在不需要提供抵押物和个人担保的情况下即可办理贷款，有效减轻了贷款人负担。 三是为帮助公积金贷款职工解决贷款额度问题，经公积金管委会审批同意将与自住住房在同一小区、同一户名的车库参与计算贷款额度，这一政策执行以来，得到广大公积金贷款职工的认同，在缓解职工资金压力方面发挥了积极作用。 四是推行异地贷款业务。根据国家和自治区的异地贷款政策的实施，我市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 五是放宽了公积金提取条件，政策向低收入群体倾斜，扩大了使用范围。实现了困难家庭子女上大学可提出公积金支付相关费用的政策，直系亲属大病提取公积金政策。今年又推出特别贫困家庭、商业银行个人住房贷款、直系亲属购房、无住房户支付房租提取公积金政策，有效改善了困难群体生活。 六是采取灵活的还款方式，减轻贷款人负担。实施了“按月支取公积金冲还贷”业务，有效提高了资金的使用效率，减轻了职工还款负担。住房贷款采取按月等本，按季还息的还款方式，有利于借款人部分提前偿还贷款后，贷款本金余额减少，相应还款利息也随之减少,便于借款人的资金安排。 七是全面取消各项收费，有效降低了职工贷款成本。自2011年起，我中心即已全面取消了公积金业务办理中间环节的各项收费，实现了职工办理贷款业务在公积金中心零收费。 通过这些便民惠民措施的实施，有效提高了公积金资金使用率，2015年我市公积金使用率达到95.5%，个贷发放率达到88.64%。公积金的职能作用得到了充分发挥。 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2016-01-19

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示。