单 位 名 称

满洲里市产权交易中心(满洲里市城建建设施工图审查中心)

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

满洲里市产权交易中心(满洲里市城建建设施工图审查中心)

宗旨和

业务范围

为房地产交易登记提供相关服务。 房地产业务登记发证 交易管理 房地产面积测绘审核认定 房屋租赁登记管理 房地产档案 房屋产权交易权属登记管理达标晋级 置换住房、置业担保、法律咨询 房屋拆迁评估和公益性房屋拆迁评估 国有资产集体资产和其他资产产权交易业务

住    所

满洲里市五道街26号

法定代表人

李超

开办资金

184（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

满洲里市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

184

184

网上名称

满洲里市产权交易中心.公益

从业人数

19

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

我单位严格执行《条例》和实施细则有关变更登记规定。

开

展

业

务

活

动

情

况

2015年，我中心在住建局党委的正确领导下，在局相关业务科室的指导和帮助下，紧密围绕住建局中心工作，结合“三严三实”活动的开展，以解决办事群众反映强烈的热点难点问题为目标，突出抓好窗口作风和优化环境建设，全面提升服务质量和为民服务水平。现将工作情况汇报如下： 主要工作情况 （一）房屋登记工作情况 2015年，共完成各项登记12698件，登记面积247.43万平方米。其中：完成初始登记37件，登记面积21.58万平方米（商品房初始登记20件，登记面积16.29万平方米），完成商品房转移登记2309件，同比下降25.64%，登记面积21.41万平方米，同比下降1.59%；完成二手房转移登记2167件，同比下降1.29%，登记面积17.41万平方米，同比下降7.87%；抵押登记4097件，同比上升32.41%，登记面积95.52万平方米，同比上升55.07%；租赁登记36件，同比下降79.63%；产权注销登记69件，同比下降18.84%，登记面积1.91万平方米，同比上升14.14%；抵押注销登记3557件，同比上升3.48%，登记面积82.13万平方米，同比上升0.51%；变更更正登记306件，同比上升20.91%，登记面积6.16万平方米，同比上升20.78%；换证补证登记120件，同比上升33.33%，登记面积1.31万平方米，同比下降94.65%。档案入库9000余卷，开具各类房产证明350余件，代征收代缴各税2826.95万元，对全市62个开发项目进行商品房预售资金监管。 （二）房地产政策执行情况 国家为支持居民自住和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》文件精神，于2015年3月31日起，对个人购买不足2年的住房将征收全额营业税；购买2年以上的非普通住房的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税；购买2年以上的普通住房的免征营业税。以上政策3月31日前需达到5年才有减免。全年，中心共办理二手住房营业税减免1204件，减免营业税848.29万元。 （三）做好房地产市场监测分析 坚持每天、每月、每季度房地产交易情况上报，全年共上报各类日报、月报、季报报表300余份，为住建部、自治区了解满洲里市房地产市场发展情况和进行决策提供了权威的参考材料。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2016-03-22

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示。